Com custo de quase R$ 30 mi, Centro de Convenções de Sergipe é entregue após seis anos de reforma

O Centro de Convenções de Sergipe (CCS) foi entregue, nesta segunda-feira (9),  à AM Malls, empresa que assumirá a gestão do espaço por meio de parceria público-privada. Com isso, o nome do empreendimento passará a ser chamado de Centro de Convenções AM Malls Sergipe.

Com a reforma iniciada em 2015, o Centro passa a ter cerca de 14,1 mil metros quadrados de área construída e 23,2 mil metros quadrados de área total. Segundo o Governo do Estado, a obra teve custo de R$ 29.678.421,87, entre recursos federais e estaduais.

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Para o secretário de Turismo do Estado, Sales Neto, o novo espaço torna o estado mais competitivo e preparado para receber o público externo e tem estrutura para ser considerado um dos mais modernos do Nordeste. 

“A entrega desta obra permite que Sergipe entre no circuito de grandes eventos do país. Estivemos fora dessa rota, por algum tempo, por falta de capacidade de abrigar eventos de maior porte, mas agora teremos novamente essa capacidade. Isso é fundamental para Sergipe, para o desenvolvimento do Turismo, porque não movimenta somente a rede hoteleira, mas todos os 54 segmentos que estão envolvidos na cadeia do Turismo, o que significa mais geração de emprego, de renda e de oportunidades para os sergipanos”, avaliou o titular da pasta.

Após a assinatura do contrato de concessão, a empresa gestora adequará o espaço para o início das atividades. A AM Malls possui mais de 25 anos de atuação nas áreas de administração, planejamento, desenvolvimento e comercialização de shoppings centers e empreendimentos imobiliários comerciais.

“A empresa, que passará a ficar responsável pelo espaço a partir da semana que vem, irá trabalhar fortemente na captação de eventos para o estado, além de manter e realizar todas as adaptações necessárias para receber estes eventos”, complementou o secretário.

A Sociedade de Propósito Específico (SPE) Centro de Convenções AM Malls deve investir na adequação dos espaços à modelagem operacional. O investimento será direcionado, dentre outros:

• à mobília e tecnologia, a exemplo de poltronas, cadeiras, mesas, sistema audiovisual e sistema de tecnologia WEB para operar o equipamento; 
• padronização com divisórias acústicas retráteis para ampliação do número de auditórios;
• implantação de toda a comunicação visual do equipamento, com letreiros, sinalização em geral; 
• sistema de refrigeração, incluindo cortinas de ar, para atender todo o complexo e implantação de escada rolante, plataforma elevatória de acessibilidade, elevadores de carga e passageiros (panorâmico).

Boas expectativas
Para o diretor da Associação Brasileira dos Promotores de Eventos (Abrape) de Sergipe, Gustavo Paixão, a entrega do Centro de Convenções traz boas expectativas também para os representantes do setor.

"Com a volta do Centro de Convenções, Sergipe passa a ter a oportunidade de estar no roteiro de grandes eventos nacionais, regionais e também locais. O novo centro, em modelo de PPP e gerido por uma empresa com experiência, trará benefícios e ainda mais vantagens ao setor de eventos em geral. Um aparelho moderno, versátil e que com certeza será palco de grandes eventos e movimentará toda cadeia produtiva do setor de eventos em Sergipe, gerando emprego, renda e aquecendo nossa economia e Turismo", destacou.

Reforma
A reforma se arrastava há sete anos, desde a gestão do ex-governador Jackson Barreto (MDB), quando o atual chefe do Executivo Estadual, Belivaldo Chagas (PSD), ainda era seu vice. Ela começou em 2015 e foi paralisada em 2016 por desistência da empresa vencedora da licitação das obras. Uma nova licitação foi realizada e, em 2018, a obra foi retomada.

O espaço que era o único com capacidade para realizar grandes gerou prejuízos no setor de turismo. De acordo com dados do Ministério do Turismo, divulgados em 2019, o déficit para economia somou R$ 250 milhões desde de que deixou de funcionar.

Uma auditoria feita pela Controladoria-Geral da União (CGU), em 2018, apontou um prejuízo e antieconomicidade de mais de R$ 400 mil na obra de reforma e ampliação do Centro de Convenções de Sergipe – Ministro José Hugo Castelo Branco, em Aracaju.

O que mudou
A reforma realizada pelo governo de Sergipe possibilitou a ampliação da área construída em mais de 78% (6.183,37 m² a mais), passando de 7.926,82 m² para 14.110,19 m². Já a área total é de 23.287,04 m².

Entre as principais intervenções, está a construção de um novo pavilhão. O pavilhão principal do CCS tem capacidade para 6.500 pessoas em pé ou 4.500 pessoas sentadas. Já o pavilhão novo está apto a receber 1.500 sentadas ou 2.000 pessoas em pé. Nos demais auditórios, há a disponibilidade para 570 pessoas sentadas. Ao todo, o CCS tem capacidade para receber cerca de 8.500 pessoas em pé e 6.570 sentadas. O pavilhão estará habilitado para a realização de grandes eventos (feiras, exposições, espetáculos).

No pavimento térreo, foram implantadas 130 novas vagas para veículos, sendo quatro de acessibilidade, totalizando 196 vagas de estacionamentos, das quais 100 são cobertas. Um acréscimo de 196%, já que, anteriormente, eram 66 vagas. Toda a estrutura física foi reformada, abrangendo uma área de 5.050 m² no pavimento térreo, dotada de um pórtico de acesso avarandado, recepção, bilheteria, credenciamento, setor administrativo, conjuntos de sanitários, depósitos, espaço para preparo de refeições e coquetéis, sala para cocção e espaço para equipe de apoio.

O espaço recebeu, ainda, pontos de energia elétrica de fácil acesso com corrente elétrica 220 volts; pontos de água ao longo do conjunto do edifício; sistema de prevenção de incêndio/segurança e portas corta fogo; banheiros externos para equipes de montagem; conjunto de sanitários; detalhes para acessibilidade universal com rampas e sanitários adaptados. Foi realizada, também, a reforma completa da estrutura administrativa no pavimento térreo, incluindo salas de departamentos (diretorias, gerências, segurança, limpeza, guarda-volumes etc) e sala de reunião. Todos os espaços permitirão a implantação dos equipamentos de refrigeração do ar e receberam instalações elétricas, hidráulicas, sistema de combate a incêndio, pisos e revestimentos.

Aumento do número de auditórios
Também foram modernizados os cinco auditórios existentes no projeto inicial (Terra Caída, Crasto, Pirambu, Abaís e Atalaia - todos eles com paredes construídas em alvenaria) assim como a estrutura de apoio para equipamentos de som, áudio, ar-condicionado, depósitos, conjuntos de sanitários e copa de suporte para coquetéis e coffee break.

Na área da nova construção, foram providenciados espaços para acolher auditórios adicionais, com capacidade, separados em blocos por divisórias removíveis que permitem a composição desses espaços em distintas configurações de layout, possibilitando a ambientação para eventos dos mais variados formatos, de acordo com o perfil econômico da demanda verificada. Possibilitando, no geral, a disponibilização de até 13 auditórios.