Condomínio de luxo em Salvador tem elevadores sob risco; construtora atribui responsabilidade à empresa de manutenção

Moradores do condomínio de luxo Dumare, no bairro de Jaguaribe, em Salvador, estão preocupados com as condições de segurança dos elevadores do residencial, construído pela Moura Dubeux e atendido pela empresa Otis.

Um relatório de inspeção técnica realizado em janeiro deste ano, acessado pelo BNews, identificou irregularidades nos equipamentos e recomendou a eliminação imediata dos itens classificados como de alto risco. Na Torre B, um dos dois elevadores está parado por falta de peças, enquanto o outro chegou a ficar seis horas sem funcionar.

O condomínio possui cinco elevadores, mas os problemas na Torre B têm provocado preocupação entre os moradores, que também reclamam da ausência de ventilação nas cabines e da falta de informações sobre os serviços de manutenção. A repetição das falhas e a falta de esclarecimentos sobre as providências adotadas aumentam a insegurança de quem depende dos equipamentos diariamente.

Laudo aponta problemas de manutenção e segurança

O relatório fotográfico de inspeção técnica foi produzido pela UPLIFIT Consultoria e Soluções em Transporte Vertical em 15 de janeiro deste ano. Nas considerações finais, o documento aponta problemas que exigem atenção na manutenção preventiva, substituição de componentes, limpeza, ajustes e adequação às normas técnicas.

A consultoria recomenda que os itens classificados como de alto risco sejam eliminados imediatamente. O relatório também cobra da empresa responsável pela manutenção a regularização das condições de conservação, manutenção e segurança dos elevadores.

Entre as medidas sugeridas está a implantação de um plano de ação para corrigir as irregularidades identificadas. O documento também recomenda a criação de um programa anual de manutenção e inspeção, com rotinas específicas para cada componente dos equipamentos.

O relatório ainda aponta a necessidade de melhorias nos elevadores e de maior qualidade na comunicação e nos serviços prestados pela empresa mantenedora.

Acidente em outro condomínio aumenta preocupação

O receio dos moradores também foi reforçado por um acidente ocorrido em 13 de outubro, no condomínio Salvador Prime, no bairro Caminho das Árvores, em Salvador. Na ocasião, um elevador despencou cerca de cinco andares com uma mulher de 40 anos dentro.

A vítima ficou ferida e precisou ser resgatada pelo Corpo de Bombeiros. Embora o acidente tenha ocorrido em outro empreendimento, o episódio aumentou a apreensão dos moradores do Dumare.

Sem querer se identificar, eles cobram providências e transparência sobre as condições dos elevadores do condomínio.

O que diz a construtora

Em nota enviada ao BNews, a construtora Moura Dubeux informou que os elevadores do Edifício Dumare foram fabricados e instalados pela multinacional OTIS, especializada em sistemas de transporte vertical.

A empresa destacou que o empreendimento foi entregue há dois anos e que, desde então, a manutenção dos equipamentos é contratada e gerida diretamente pelo condomínio junto à fabricante. Segundo a construtora, a manutenção, o funcionamento adequado e a segurança operacional dos elevadores são responsabilidades da empresa contratada, conforme as obrigações previstas no contrato firmado com o condomínio.

A Moura Dubeux também reafirmou seu compromisso com a qualidade e a segurança dos empreendimentos.

Leia a íntegra:

"NOTA DE ESCLARECIMENTO

A Moura Dubeux informa que os elevadores do Edifício Dumare foram fabricados e instalados pela OTIS, empresa multinacional especializada em sistemas de transporte vertical.

O empreendimento foi entregue há dois anos e, desde então, os serviços de manutenção dos elevadores são contratados e geridos diretamente pelo condomínio junto à própria OTIS.

Dessa forma, a manutenção, o funcionamento adequado e a segurança operacional dos equipamentos são de responsabilidade da empresa contratada, observadas as obrigações previstas no contrato de manutenção firmado com o condomínio.

A Moura Dubeux reforça seu compromisso com a qualidade e a segurança de seus empreendimentos."

Classificação Indicativa: Livre