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Publicado em 01/10/2026, às 10h15 Divulgação Tiago Di Araújo
Uma apresentadora famosa está no centro de uma disputa judicial envolvendo o imóvel de luxo onde mora, no Parque Cidade Jardim, em São Paulo. Segundo informações divulgadas pela colunista Fábia Oliveira, do portal Metrópoles, Luciana Gimenez é alvo de uma ação de despejo movida pelos proprietários do apartamento, que pedem à Justiça a retomada da residência após o encerramento do contrato de locação.
De acordo com o processo, Erika Cordes Gomez Salas e Jesus Gomez-Salas Villanueva afirmam ser os proprietários do imóvel e relatam que o apartamento foi alugado para Luciana em 2020. O primeiro contrato tinha duração de 30 meses e passou por duas prorrogações de 24 meses cada, totalizando seis anos e seis meses de locação.
Os proprietários dizem ter informado à apresentadora que não pretendiam renovar o contrato, cujo prazo terminaria em julho deste ano. Segundo eles, ainda foi oferecido um período adicional para que Luciana pudesse organizar a saída.
A situação, porém, teria tomado outro rumo. Conforme relatado pelos locadores no processo, a comunicadora afirmou que não deixaria o imóvel e manifestou interesse em continuar no apartamento.
A defesa apresentada por Luciana, conforme descrito na ação, sustenta que o último aditivo firmado entre as partes teria caracterizado uma “nova locação”. Com esse entendimento, a apresentadora argumenta que os proprietários não poderiam simplesmente retomar o imóvel sem uma das hipóteses previstas pela Lei do Inquilinato.
Os donos do apartamento discordam dessa interpretação. Eles afirmam que o documento não criou uma nova locação, mas apenas prorrogou o contrato existente e atualizou o valor do aluguel para R$ 65 mil.
As partes ainda teriam tentado negociar diretamente a saída da comunicadora. Segundo os proprietários, foi discutida inclusive a possibilidade de estender o prazo de permanência até outubro, mas as tratativas não chegaram a um acordo.
Erika e Jesus também alegam que Luciana teria condicionado a entrega das chaves à obtenção de outro imóvel para morar. Para os locadores, a exigência não seria justificável, já que a busca por uma nova residência dependeria exclusivamente da apresentadora.
Na ação, os proprietários pediram uma liminar para obrigar Luciana a deixar o apartamento voluntariamente em até 15 dias, sob risco de despejo coercitivo.
Eles também solicitaram que o contrato fosse considerado encerrado em razão do término do prazo e que fosse determinado o despejo definitivo da comunicadora.
O pedido de urgência, entretanto, não foi aceito neste momento.
Em 8 de setembro, a juíza Renata Pinto Lima Zanetta indeferiu a liminar. Na decisão, a magistrada registrou que a medida somente poderia ser concedida em situações de locação sem garantias, o que, segundo o processo, não se aplica ao caso.
Com isso, Luciana deverá apresentar sua defesa. A Justiça determinou sua citação pelo prazo de 15 dias, e a carta de citação foi expedida em 17 de setembro.
A disputa judicial ocorre justamente enquanto Luciana Gimenez se prepara para deixar o imóvel.
Segundo revelado pela coluna Fábia Oliveira em 21 de setembro, a apresentadora já teria definido um novo endereço em São Paulo. A mudança definitiva, no entanto, ainda deve levar algum tempo.
Isso porque o novo imóvel passa por obras de reforma e decoração e ainda não estaria pronto para receber a comunicadora. A ação de despejo, portanto, segue em tramitação enquanto Luciana aguarda a conclusão do novo endereço e apresenta sua defesa no processo.