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Publicado em 14/12/2024, às 18h31 Reprodução Cauan Borges
A mansão que obtinha o título de imóvel mais caro já vendido no Brasil, localizada no Leblon, bairro nobre do Rio de Janeiro, foi negociada por R$ 220 milhões e será demolida para dar lugar a um condomínio de luxo.
A construtora Mozak, que efetuou a compra do terreno, transformará o terreno de 11 mil m² no empreendimento Estância Pernambuco, que contará com até oito mansões exclusivas, cada uma com design personalizado. Porém, segundo a Exame, para a futura realização do projeto será necessária a demolição da mansão. As informações são do jornal O Globo.
A mansão em estilo inglês, com 11 mil m² de área total e 2,5 mil m² de construção, era domínio da família Amaral, criadora do Supermercado Disco, e foi negociada pela imobiliária Sérgio Castro Imóveis Ouro, especializada no mercado de luxo.
Segundo a Mozak, o projeto arquitetônico ficará a cargo de Thiago Bernardes, responsável por obras icônicas como o Museu de Arte Moderna do Rio (MAM) e ampliações dos institutos Moreira Salles e Burle Marx.
Os terrenos do futuro condomínio terão valor inicial de R$ 19,5 milhões cada. O Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto pode chegar a R$ 500 milhões, considerando que cada imóvel pode custar até R$ 150 mil por metro quadrado.
A mansão, que estava à venda desde 2019, chamou atenção até de Neymar, que chegou a visitar o imóvel, mas desistiu devido ao preço elevado. O jogador, no entanto, adquiriu outro terreno na mesma região.
O terreno será dividido em até 12 lotes. A casa original ocupa apenas 22% do espaço, o que permitirá a construção de novas propriedades exclusivas. Elementos como o heliponto e a piscina, localizados distantes da construção principal para maior privacidade, ainda terão seus destinos definidos conforme o projeto evoluir.