Saiba como a reforma tributária impacta o mercado de aluguéis e vendas de imóveis

A reforma tributária vai impactar no mercado de aluguéis e vendas de imóveis e os seus efeitos poderão ser sentidos já a partir de janeiro de 2027. Todos que comercializam unidades empresariais ou residenciais precisarão se adequar às novas regras.

O texto aprovado traz parâmetros objetivos para definir quando a atividade imobiliária deixa de ser ocasional e passa a ser tratada como atividade econômica, de acordo com reportagem de o Estadão.

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Segundo a matéria explica, “a lei criou uma régua clara - não basta ter um apartamento alugado, é preciso ultrapassar certos limites de valor e quantidade para ser enquadrado como contribuinte do novo imposto sobre consumo... se o contribuinte ultrapassar em 20% o limite anual, já entra na tributação no mesmo ano. Isso significa que pequenos proprietários seguem de fora, mas quem opera em escala terá que pagar mais. Outro ponto é a criação do CIB, o chamado “CPF dos imóveis”, que vai unificar cadastros e dar mais transparência às informações”.