Após penhora, apartamentos de lenda do futebol mundial podem ser leiloados por dívidas de condomínio

No início do mês, a notícia de que dois apartamentos do espólio de Pelé foram penhorados por determinação da Justiça em virtude de dívidas referentes a taxa de condomínio ganhou os noticiários. Conforme publicado pelo g1, a dívida estaria em torno de R$ 9 mil, referentes aos meses de abril a junho de 2024 de cada unidade.

Os imóveis localizados na Avenida Almirante Cochrane, no bairro Embaré, em Santos, no litoral de São Paulo, estão no condomínio 'Residencial Dondinho', é em homenagem ao apelido do pai de Pelé, João Ramos do Nascimento, famoso Dondinho.

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Agora, a família de Edson Arantes do Nascimento pode perder os apartamentos em definitivo. Isso porque, segundo informações divulgadas pela colunista Fábia Oliveira, do portal Metrópoles, os imóveis podem ir a leilão para quitação dos débitos.

Para que isso não aconteça, Edson Cholbi Nascimento (Edinho), filho de Pelé, nomeado pela Justiça como representante do espólio, deverá pagar todas as dívidas. A especialista em Direito Imobiliário, Siglia Azevedo, explica que pode haver acordo dos valores e o leilão é a última alternativa.

“Em casos de dívida condominial, a administração do condomínio pode buscar a Justiça para cobrar valores em atraso. Se o proprietário não regularizar a pendência, o imóvel pode ser penhorado e, em último caso, leiloado. É uma situação extrema, mas legalmente prevista”, disse em entrevista à colunista.

Histórico de dívidas

Em 2023, o condomínio já havia entrado na Justiça referente ao valor de R$ 13,8 mil de taxas de condomínio pendentes desde a morte de Pelé, em 2022, até o mês de abril de 2023.

Em maio de 2024, já havia sido determinada a penhora dos direitos sobre a unidade 31. Em outubro do mesmo ano, a Justiça ampliou a medida também para a unidade 32.

Morte de Pelé

Pelé morreu no dia 29 de dezembro de 2022, após ficar um mês internado no Hospital Israelita Albert Einstein, em São Paulo. Ele tinha 82 anos e lutava contra um câncer de cólon.