"Situação insuportável": moradores denunciam 'dor de cabeça' em obras dentro de condomínio em Buraquinho

Moradores do Condomínio Foz do Joanes, no bairro de Buraquinho, em Lauro de Freitas, na Região Metropolitana de Salvador (RMS), tem perdido o sono devido às consequências causadas por obras na localidade. Entre as queixas, estariam a sujeira das vias, entupimento da rede de esgoto e também transtornos na circulação. 

De acordo com a denúncia encaminhada à equipe de reportagem do Bnews, as intervenções seriam realizadas pela construtora Dena Realizações Imobiliárias. Os relatos apontam que a situação teria ultrapassado o razoável e já se tornou algo insuportável. 

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"São diversas caçambas, carretas e caminhões circulando diariamente, com queda de materiais e dejetos ao longo das vias internas do condomínio, sujando ruas e residências. Há relatos de descarte irregular em redes pluviais, ocasionando entupimentos em toda a sua extensão", aponta a denúncia.

Moradores não conseguem manter casas, piscinas e veículos limpos devido ao acúmulo constante de barro e lama. Além disso, o trânsito é frequentemente interrompido em horários de pico por conta de carga, descarga e manobras de veículos pesados", completou as reclamações.

Em contato com o Bnews, um dos denunciantes revelou que a empresa possui três obras em andamento dentro do Foz do Joanes, sendo duas em andamento e outra em fase inicial. Ele afirmou que a 'dor de cabeça' já perdura há mais de um ano. 

Um relato trazido por um morador diz respeito a um processo de drenagem que teria sido realizado: "A bomba teve que ficar ligada por mais de 48 horas, jogando água com lama na rede pluvial. O barulho é insurdecedor, sem permitir que os vizinhos possam ter uma noite de paz".

"Para se ter uma ideia. O que eu gastava aqui na piscina de material em seis meses, estou tendo que gastar em dois (meses). Todos os dias a piscina acorda coberta de poeira, de sujeira, de barro que vem referente ao transporte de veículos que saem derramando dejetos pelo condomínio todo", afirmou.

O que diz a construtora?

O Bnews entrou em contato com a Dena Realizações Imobiliários, que encaminhou um posicionamento formal acerca das denúncias. A empresa afirmou que "todas as obras são realizadas com os devidos alvarás, licenças e documentações exigidas pelos órgãos competentes, seguindo rigorosamente as normas urbanísticas, ambientais e de segurança aplicáveis".

A construtora destaca também que, nas últimas semanas, houve um período de chuvas intensas, que naturalmente contribuiu para o acúmulo momentâneo de barro e resíduos. Mesmo assim, foi realizada a limpeza das ruas, restabelendo as condições normais de circulação, assim que o temporal cessou. 

Ainda segundo a nota, a empresa reconhece os transtornos temporários causados por obras de grande porte, especialmente no tráfego de veículos pesados, e destacou que adota medidas para reduzir os impactos, como planejamento logístico, controle de horários e monitoramento das atividades.

"Ressaltamos, ainda, que a empresa promoveu melhorias significativas no próprio condomínio, realizando a substituição integral do asfalto em mais de 2 km de vias internas, eliminando buracos preexistentes e entregando um padrão de pavimentação superior ao anteriormente encontrado. Além disso, executamos
intervenções na rede de drenagem pluvial do condomínio, o que contribuiu para a eliminação de pontos históricos de alagamento", destacou. 

Por fim, a Dena destacou que mantém o diálogo juntamente à administração, atendendo as demandas dentro das possibilidades técnicas, e negou irregularidades no descarte de resíduos, destacando que cumpre a legislação ambiental vigente. A empresa ainda encaminhou imagens de funcionários realizando a limpeza da pista com a ajuda de um caminhão-pipa.

Administração do Foz do Joanes

A equipe de reportagem também entrou em contato com a administração do condomínio. Atual síndico do Foz do Joanes, Álvaro Magno ressaltou que tem acompanhado e fiscalizado diariamente a limpeza das vias de acesso, especialmente nos trechos que possam ser impactados pelas cinco obras atualmente em execução no condomínio.

"Em função das chuvas constantes registradas neste mês de fevereiro, reconhecemos que alguns pontos tiveram a limpeza momentaneamente prejudicada", afirmou o síndico através de nota.

Ainda assim, todas as empresas responsáveis pelas construções assumiram o compromisso e possuem a obrigação de realizar a limpeza dos trechos eventualmente afetados pela movimentação de veículos e pelas atividades das obras", completou. 

A administração do condomínio afirmou que atua em conjunto com os responsáveis pelas obras para reduzir impactos e manter as vias em boas condições, colocando-se à disposição para apresentar as ações realizadas.