Mercado financeiro: Conheça estratégia de investimentos utilizada pela Globo e que gera rendimentos em dólar

A Rede Globo adotou, em 2021, uma estratégia de sale and leaseback, método em que uma empresa vende o seu imóvel e o aluga de volta, e assim, abriu mão de sua sede na região da Chucri Zaidan, em São Paulo, onde aconteciam as gravações dos programas Altas Horas, com Serginho Groisman, e Mais Você, com Ana Maria Braga. A medida, segundo informações da coluna Economia Real, do portal Uol, ganhou popularidade e passou a se tornar uma fonte de investimentos constantes, com aplicação em dólar. 

"É uma forma de investir em imóveis, mas sem as dores de cabeça da gestão. O fundo compra ativos de empresas sólidas, aluga de volta e distribui renda com previsibilidade. Para o investidor, é quase como uma renda fixa com lastro imobiliário", explicou o coordenador de Estratégia e Alocação da Avenue, José Maria Silva, na reportagem. 

O acordo foi feito por valor estimado em R$ 522 milhões com o fundo imobiliário VINO11, administrado pela Vinci Partners. O contrato de aluguel foi firmado por 15 anos, com custo de R$ 84,67/m², com reajuste feito ao ano pelo IPCA. 

O fundo internacional sofreu ampliação e pode ser adquirido até mesmo por pessoas físicas através da plataforma Avenue. “O cliente começa no exterior pela renda fixa, depois vai para a renda variável. Esse tipo de fundo já representa um segundo ou terceiro passo, quando ele busca uma diversificação mais sofisticada", reforça Silva, na reportagem. “Eles geram uma renda em dólar, com menor correlação com os riscos locais. E ajudam o investidor brasileiro a dolarizar parte do patrimônio de forma eficiente", acrescentou.

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