Estudo da Sefaz aponta que pagar IPTU em cota única é mais vantajoso

Para muita gente, o início de cada ano é momento de traçar novos objetivos, planejar mudanças e sonhar com um futuro melhor. Entretanto, muitos se esquecem que essa também é a época de redobrar os cuidados com as responsabilidades financeiras que se apresentam em forma de tributos e impostos. Entre estes, o IPTU - Imposto sobre a Propriedade Predial Urbana.

Para quem, além da renovação de sentimentos fez um planejamento prévio, a possibilidade de conseguir um grande benefício no pagamento do tributo e economizar, é real. Já que, ao optar pela cota única, o contribuinte consegue um desconto de 7%.

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No entanto, entre os planejados, há quem prefira abrir mão desse desconto oferecido pelo governo municipal para investir a grana que quitaria o imposto, de uma só vez, em aplicações de baixo risco. Neste caso, o tributo é parcelado e pago, ao longo do ano, com os valores dos resgates mensais.

Diante dessa realidade, a Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz) de Salvador, através da Assessoria Econômica, fez um estudo e concluiu que "utilizar o valor integral do IPTU para investir com rentabilidade do CDI (Certificado de Depósito Interbancário) e retirar mensalmente parte do montante para pagar as parcelas é menos vantajoso do que quitar o tributo à vista.

Durante o levantamento, o órgão usou como exemplo o IPTU integral no valor de R$ 3.300 e utilizou projeções para a Selic de 12,25%, com aumento gradual ao longo de 2025 - até atingir taxa de 15%, conforme previsto no Relatório Focus (Banco Central do Brasil) mais recente.

Neste cenário, "se o contribuinte optar pelo pagamento em cota única com o desconto de 7%, desembolsará R$ 3.069 e terá ganhado R$ 231, podendo investir esse valor, que até o final do ano alcançará R$ 254,87 - já descontado o Imposto de Renda incidente sobre o rendimento".

Mas, caso opte por investir os R$ 3.300 em fevereiro e resgatar, mensalmente, o valor correspondente às parcelas, o rendimento total ao fim do ano será de R$ 149,13, também considerando o desconto do Imposto de Renda.