Motel Del Rey é vendido e entra na lista de grandes negócios imobiliários de Salvador

O Motel Del Rey, que tem umas das suítes mais caras e icônicas de Salvador, a Gruta Azul, foi vendido por R$ 100 milhões. Essa foi a venda mais recente de um dos grandes empreendimentos de Salvador. A venda do hotel, que fica localizado no Jardim Armação, se junta aos grandes empreendimentos da capital baiana negociados recentemente como o Centro de Conveções arrematado por R$138 milhões e o antigo Correios, na Pituba, leiloada por R$ 97 milhões.

Essas operações comerciais, que envolvem algumas das construtoras mais famosas de Salvador, criaram uma espectativa sobre o futuro imobiliário na capital baiana. Ouvido pelo Bnews, o corretor de imóveis Wellington Braga entende que essas negociações mostram que as incorporadoras e os investidores estão acreditando no potencial da cidade e colocando bastante dinheiro em regiões estratégicas.

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"Como Salvador já tem poucas áreas grandes disponíveis em regiões valorizadas, esses terrenos acabam despertando muito interesse e os números também confirmam esse aquecimento. Salvador vendeu 721 unidades em maio de 2026, um crescimento de 74% em relação ao mesmo período do ano passado", afirmou o corretor confirmando o crescimento imobiliário na capital baiana.

Já o corretor Kallil Lemos, que gravou um vídeo sobre o assunto, afirma que a expectativa é que o VGV (Valor Geral de Vendas) deve girar em torno de R$ 500 milhões em apenas uma dessas operações. O VGV corresponde a soma total do dinheiro que uma construtora ou incorporadora espera arrecadar se vender todas as unidades de um projeto imobiliário.

Centro de Convenções

O antigo Centro de Convenções da Bahia foi arrematado  um lance de R$ 138 milhões, por um consórcio liderado pelo Grupo André Guimarães, em parceria com a Pilar Empreendimentos Imobiliários, em julho deste ano após mais de uma década da sua interdição. Embora a informação ainda não tenha sido confirmada, a expectativa do mercado é que o espaço, localizado no bairro do Costa Azul, dê lugar agora a um empreendimento residencial.

Correios

Desativada desde novembro de 2018, a sede dos Correios, localizada no bairro da Pituba, em Salvador  foi arrematado em leilão público por R$ 97.760.250. A área de 34.689 m² foi adquirida pela incorporadora Moura Dubeux. O espaço será transformado em um novo empreendimento imobiliário de perfil predominantemente residencial. De acordo com a construtora, o projeto faz parte da estratégia de ocupar grandes áreas urbanas com novos empreendimentos.

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