Economia & Mercado
Divulgação / Freepik
A geração Z, formada por pessoas nascidas entre meados da década de 1990 e início dos anos 2010, está se tornando uma força significativa no mercado imobiliário. Esses jovens, também conhecidos como pós-millennials ou centennials, são a primeira geração totalmente imersa no mundo digital e têm expectativas e valores únicos que estão redefinindo o conceito de “possuir” e alugar imóveis.
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Paulo Kucher, vice-presidente da Lyx Participações e Empreendimentos, ressalta as principais características dessa geração emergente no mercado imobiliário. "A geração Z valoriza experiências autênticas, conectividade digital e sustentabilidade. Eles buscam flexibilidade e mobilidade, preferindo viver próximos aos centros urbanos e integrando tecnologias avançadas em seu dia a dia", analisa.
Apesar de ser uma geração caracterizada pela preocupação financeira, de acordo com uma pesquisa realizada pela Brain Estratégia, 37% dos representantes da geração Z demonstram intenção de adquirir um imóvel, um percentual superior ao da geração Y, que representa os nascidos na década de 80, que é de 30%.
No entanto, essa geração apresenta algumas características específicas em relação às tendências imobiliárias. Uma pesquisa realizada pela Deloitte em 2023 mostra que 72% dessa geração consideram a sustentabilidade um fator importante em suas escolhas de vida, refletindo em suas preferências por imóveis ecológicos.
"Entender as nuances das preferências dessa geração é crucial. Eles não estão apenas em busca de um lugar para morar, mas de um espaço que atenda suas necessidades de estilo de vida, como áreas de coworking, espaços verdes e infraestrutura para pets. É importante que o mercado imobiliário continue evoluindo para oferecer soluções que vão além do básico, incorporando inovações tecnológicas e sustentáveis que ressoem com os valores da geração Z", acrescenta Kucher.
O que a geração Z procura em um imóvel?
Proximidade com centros urbanos
A geração Z busca locais que ofereçam fácil acesso a serviços, transporte, entretenimento e cultura. Imóveis em áreas bem localizadas, próximas a centros urbanos, são altamente valorizados. Essa geração valoriza a conveniência e a facilidade de acesso a tudo o que precisam para sua rotina diária, preferindo áreas que ofereçam uma vida dinâmica e integrada.
Espaços multifuncionais
Jovens dessa geração valorizam a flexibilidade e a versatilidade, portanto, há uma demanda crescente por espaços que possam se adaptar a diferentes necessidades e atividades. Condomínios que oferecem coworkings, academias e áreas de lazer são mais atrativos, pois proporcionam um ambiente que suporta diversos aspectos do estilo de vida moderno dessa geração.
Tecnologia integrada
Para a geração Z, a tecnologia é uma parte fundamental de suas vidas. Imóveis equipados com sistemas de automação residencial, dispositivos inteligentes e conectividade de alta velocidade são essenciais. Eles esperam que seus lares sejam tão conectados quanto suas vidas digitais, facilitando tudo, desde a segurança até o controle de eletrodomésticos através de seus smartphones.
Sustentabilidade
Essa geração tem uma forte consciência ambiental e prefere imóveis construídos com materiais sustentáveis e que utilizem fontes de energia renovável. Esta geração está até disposta a pagar mais por imóveis que demonstrem um compromisso claro com a sustentabilidade. Essa geração valoriza práticas que contribuem para a preservação ambiental, como a utilização de energia solar, sistemas de reciclagem e construções verdes.
Ambientes arborizados
A conexão com a natureza é importante para a geração Z. Condomínios que oferecem jardins internos, áreas verdes e proximidade com parques são procurados. Eles buscam um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza, apreciando espaços que permitam relaxar e se reconectar com o ambiente natural, contribuindo para uma melhor qualidade de vida.
Espaços para home office
A pandemia de Covid-19 reforçou a necessidade de espaços adaptáveis para trabalho remoto. Imóveis que oferecem ambientes apropriados para home office estão em alta. Com o aumento do trabalho remoto e freelancer, essa geração procura imóveis que possam acomodar um espaço de trabalho eficiente, sem sacrificar o conforto residencial.
Áreas para pets
A geração Z é apaixonada por animais de estimação. Condomínios que oferecem áreas dedicadas para pets, como parques ou pet shops integrados, são um diferencial significativo. Essa geração considera seus animais de estimação parte da família e, portanto, valoriza moradias que proporcionem um ambiente amigável e acolhedor para seus companheiros de quatro patas.
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