Economia & Mercado
Divulgação / Motel Del Rey
por Mariana Cedrim
Publicado em 17/08/2026, às 21h06 - Atualizado em 18/08/2026, às 01h00
O Motel Del Rey, conhecido pela suíte Gruta Azul, uma das mais icônicas e caras de Salvador, estaria no centro de uma negociação no valor de R$ 100 milhões. A suposta negociação colocaria o empreendimento, localizado no Jardim Armação, entre os grandes negócios imobiliários recentes da capital baiana, ao lado do antigo Centro de Convenções, arrematado por R$ 138 milhões, e do antigo prédio dos Correios, na Pituba, vendido por R$ 97 milhões.
As negociações de grandes áreas em regiões estratégicas de Salvador têm chamado a atenção do mercado imobiliário. Para o corretor de imóveis Wellington Braga, o movimento mostra o interesse de incorporadoras e investidores pelo potencial de desenvolvimento da cidade.
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Essas operações comerciais, que envolvem algumas das construtoras mais famosas de Salvador, criaram uma espectativa sobre o futuro imobiliário na capital baiana. Em entrevista ao BNEWS, corretor de imóveis Wellington Braga, avaliou que o possível movimento mostra o interesse de incorporadoras e investidores pelo potencial de desenvolvimento da cidade.
"Como Salvador já tem poucas áreas grandes disponíveis em regiões valorizadas, esses terrenos acabam despertando muito interesse e os números também confirmam esse aquecimento. Salvador vendeu 721 unidades em maio de 2026, um crescimento de 74% em relação ao mesmo período do ano passado", afirmou o corretor confirmando o crescimento imobiliário na capital baiana.
Já o corretor Kallil Lemos, que gravou um vídeo sobre o assunto, afirma que a expectativa é que o VGV (Valor Geral de Vendas) deve girar em torno de R$ 500 milhões em apenas uma dessas operações. O VGV corresponde a soma total do dinheiro que uma construtora ou incorporadora espera arrecadar se vender todas as unidades de um projeto imobiliário.
O antigo Centro de Convenções da Bahia foi arrematado um lance de R$ 138 milhões, por um consórcio liderado pelo Grupo André Guimarães, em parceria com a Pilar Empreendimentos Imobiliários, em julho deste ano após mais de uma década da sua interdição. Embora a informação ainda não tenha sido confirmada, a expectativa do mercado é que o espaço, localizado no bairro do Costa Azul, dê lugar agora a um empreendimento residencial.
Desativada desde novembro de 2018, a sede dos Correios, localizada no bairro da Pituba, em Salvador foi arrematado em leilão público por R$ 97.760.250. A área de 34.689 m² foi adquirida pela incorporadora Moura Dubeux. O espaço será transformado em um novo empreendimento imobiliário de perfil predominantemente residencial. De acordo com a construtora, o projeto faz parte da estratégia de ocupar grandes áreas urbanas com novos empreendimentos.
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