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Um dos endereços mais conhecidos da vida noturna do Rio de Janeiro vai ganhar uma nova função. O imóvel onde funcionava a antiga Lapa 40 Graus, fechado há cerca de sete anos, será convertido em um empreendimento residencial avaliado em aproximadamente R$ 50 milhões.
De acordo com informações do blog Capital, do jornal O Globo, o projeto prevê a construção de 117 apartamentos no local, sendo a maioria no formato estúdio. A iniciativa é da Piimo, que adquiriu o prédio recentemente e aposta no potencial de valorização da região central da cidade.
A proposta marca a entrada da incorporadora na área central do Rio, fora da tradicional Zona Sul, e acompanha um movimento de retomada do Centro como área residencial. Segundo o empresário Marcos Saceanu, a escolha da Lapa considera diferentes fatores. Ele afirma que o bairro reúne turismo, proximidade com polos corporativos e uma demanda crescente por moradia. “A Lapa concentra turismo, áreas de trabalho e interesse residencial”, destacou, em declaração ao blog Capital.
O novo condomínio será enquadrado no programa Reviver Centro, iniciativa da prefeitura que incentiva a ocupação habitacional da região. A previsão é que o lançamento ocorra nas próximas semanas, com entrega estimada para o segundo semestre de 2028.
O empreendimento será construído na Rua do Riachuelo, em frente ao residencial Cores da Lapa, e deve contar com estrutura moderna, incluindo área de lazer no topo do prédio, academia e espaços de convivência. Além dos estúdios, o projeto também prevê unidades de um e dois quartos.
Ainda segundo Saceanu, a região apresenta potencial de valorização devido ao preço mais acessível em comparação com bairros vizinhos. “O metro quadrado ainda tem diferença relevante em relação à Zona Sul, o que abre oportunidade”, afirmou ao blog.
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