Diretor de Negócios Imobiliários do Grupo Prima aponta mudanças no mercado pela preocupação com a sustentabilidade

O diretor de Negócios Imobiliários do Grupo Prima, Christiano Polillo, destacou, em entrevista ao BNews Junho Verde, nesta sexta-feira (12), como houve mudanças no mercado devido aos fatores de sustentabilidade nos empreendimentos. Segundo ele, o tema deixou de ser apenas um diferencial e passou a ser uma necessidade para empresas e consumidores. 

“É uma necessidade, maiis do que uma exigência. Nós empresários precisamos cada vez mais estar atentos a esse tema, porque isso reflete direto no comportamento de consumo do nosso público. A gente precisa estar atento às mudanças, nos adequando a ela para que os nossos consumidores enxerguem valor nisso”, pontua.

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Segundo Christiano  Polillo, os clientes estão cada vez mais informados e atentos às práticas sustentáveis adotadas nos empreendimentos. Ele avalia que, além dos benefícios financeiros que antes impulsionavam esse movimento, hoje há também uma percepção mais consciente sobre o impacto ambiental das construções.

“A cada dia que passa, eles estão mais exigentes em relação a esses temas. Inicialmente, essa exigência era muito por questões relacionadas a benefícios financeiros que se tinha quando você implementava ações de sustentabilidade ou tecnologias novas de sustentabilidade nos seus empreendimentos, mas hoje, mais do que isso, eles têm um um comportamento de consciência sustentável, principalmente a nova geração que vai chegando. Cada vez mais, eles já vêm com a consciência a respeito de uma sustentabilidade e de que isso é fundamental para o futuro do nosso planeta”, destacou.

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O executivo também afirmou que o poder público tem papel importante nesse avanço, com legislações de incentivo e certificações voltadas a práticas sustentáveis. Ainda assim, ele ponderou que o setor privado precisa continuar avançando por conta própria. 

“Existem sim, diversas prefeituras e governos, têm legislação específica de incentivo, inclusive, aos empreendedores para que apliquem seus empreendimentos, não só no setor imobiliário, em outros setores, as práticas sustentáveis, porque sim, é uma necessidade global. Eles não estão sozinhos também, o poder público não consegue resolver o problema. Então, acho que essa parceria é muito saudável e eu vejo também que os empresários, cada dia que passa, estão se comprometendo mais com isso”, afirma.

Como exemplo, Christiano citou o IPTU Verde, programa criado em Salvador para incentivar empreendimentos com certificação ambiental e benefícios fiscais. Para ele, esse tipo de política ajuda a impulsionar o mercado, mas também estimula uma busca por soluções mais robustas e criteriosas. 

“A prefeitura de Salvador há muito tempo já lançou o IPTU Verde, que é um selo de certificação dos empreendimentos imobiliários, que dá benefícios fiscais, tanto para o empreendedor quanto para o consumidor final. Então, isso era um diferencial financeiro que o consumidor final enxergava, mas isso fez com que os empreendedores fossem além, trazendo novas técnicas que superam as exigências desta certificação do IPTU Verde, trazendo certificações mais robustas, mais criteriosas em relação à sustentabilidade”, finalizou.