Economia & Mercado
Divulgação/Santander
por Antonio Dilson Neto
Publicado em 29/10/2026, às 16h01
O banco Santander vai leiloar mais de 400 imóveis em diferentes regiões do Brasil, com lances iniciais a partir de R$ 25,3 mil e valores que chegam a R$ 2,7 milhões. Os leilões estão previstos para 3 de novembro e reúnem casas, apartamentos, terrenos e propriedades rurais, com descontos de até 80% sobre os valores de avaliação.
As disputas serão realizadas pela internet, por meio das plataformas Zuk e Mega Leilões.
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Juntos, os dois eventos reúnem mais de 400 lotes distribuídos por estados brasileiros e pelo Distrito Federal. Dependendo das condições de cada imóvel, os compradores poderão pagar à vista ou recorrer a financiamento imobiliário oferecido pelo próprio banco.
O leilão organizado pela Zuk reúne 200 imóveis distribuídos por 22 estados e pelo Distrito Federal. O menor lance inicial é de R$ 25,3 mil, para uma casa de 48 metros quadrados no bairro Prefeito Antônio L. de Souza, em Rio Largo, Alagoas.
Na outra ponta, o imóvel de maior valor é um apartamento duplex de 645 metros quadrados na Rua 13 de Maio, no bairro Bela Vista, região central de São Paulo. O lance inicial é de R$ 2,7 milhões.
O maior desconto anunciado no catálogo chega a 80% e corresponde a uma casa de 333 metros quadrados no Residencial Resort das Cachoeiras, em Presidente Figueiredo, no Amazonas. O imóvel tem lance inicial de R$ 339 mil.
As condições de pagamento incluem quitação à vista ou parcelamento em até 420 meses, conforme as regras aplicáveis a cada lote.
O segundo evento, organizado pela Mega Leilões, reúne 203 imóveis distribuídos por 20 estados, com possibilidade de inclusão de novos lotes até a data do pregão.
Os lances começam em R$ 25,5 mil, para um terreno de 501 metros quadrados no Parque Residencial Viva, em Pérola, no Paraná. Entre as opções de menor valor também está uma casa de 46 metros quadrados em Itabaiana, na Paraíba, com lance inicial de R$ 25,7 mil.
O imóvel de maior preço nesse catálogo é uma casa de 414 metros quadrados em Interlagos, na zona sul de São Paulo, anunciada por R$ 1,42 milhão. Outra propriedade de destaque é uma casa em condomínio de 351 metros quadrados no bairro Gramame, em João Pessoa, na Paraíba, com lance inicial de R$ 1,19 milhão.
O pregão começa às 10h, e os lotes serão encerrados em sequência, com previsão de término pouco depois das 13h. Nesse leilão, os lances são condicionais: mesmo quem apresentar a maior oferta dependerá da aprovação do Santander para concluir a compra.
O Santander permite financiar determinados imóveis residenciais em até 420 meses, o equivalente a 35 anos. Para imóveis comerciais elegíveis, o prazo pode chegar a 360 meses, ou 30 anos.
A possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) também depende das características do imóvel e do cumprimento das regras aplicáveis. As condições variam conforme o lote e devem ser conferidas no edital antes da apresentação de qualquer oferta.
Os dois leilões são realizados online. Para participar, o interessado precisa fazer cadastro prévio na plataforma responsável pelo evento e consultar o edital do imóvel desejado.
É importante verificar a situação de ocupação da propriedade, as formas de pagamento, eventuais encargos e as condições para financiamento. O comprador também deve considerar a comissão do leiloeiro, de 5% sobre o valor do lance, além de despesas relacionadas à transferência do imóvel.
No caso dos lotes com venda condicional, a maior oferta não garante a aquisição: a conclusão depende da aprovação do banco. Por isso, a leitura do edital e a análise da documentação são etapas essenciais antes de dar um lance.
Os eventos estão previstos para 3 de novembro.
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