Economia & Mercado
Divulgação / Freepik
Nos últimos anos, a tecnologia vem transformando diferentes setores do mercado com sua potência de otimização e um dos segmentos mais afetados são os condomínios empresariais.
Segundo levantamento da Secovi-SP, em parceria com a CBRE Brasil, cidades como Salvador e São Paulo registraram elevação significativa na absorção bruta de escritórios em 12 meses.
Na capital paulista, por exemplo, o aumento em apenas um ano foi de 39,4%. Diante desse crescimento, para promover eficiência nos processos de gestão, as inovações digitais chegam para garantir segurança, conforto dos ocupantes e redução de custos no setor, sendo cada vez mais demandada por empresas que buscam modernizar seus edifícios.
No entanto, para que todo o processo seja feito de modo eficaz, algumas estratégias precisam ser implementadas, e podem fazer a diferença. Para Thais Mendes, head of Client Experience em Smart Solutions (líder de Experiência do Clienet em Soluções Inteligentes) na Pitney Bowes, multinacional especializada em soluções de logística, envio de documentos, encomendas e pacotes, três passos cruciais são:
1. Automação de sistemas de gestão = “A adoção de softwares de gestão está em alta. Empresas especializadas em soluções SaaS (Software as a Service) para o gerenciamento de propriedades corporativas estão atraindo mais investimentos. O segmento deve crescer a uma taxa anual de 9,7% até 2026. Na Pitney Bowes, agregamos na gestão de envio e recebimento de encomendas em condomínios, por exemplo”, pontua Thais.
2. Soluções de segurança inteligente = Neste ponto, a especialista da Pitney Bowes ressalta que o uso de tecnologias de segurança avançadas pode ir além de só proteger o patrimônio das empresas, mas também melhorar a experiência dos colaboradores e visitantes. O mercado de segurança inteligente está crescendo. Projeções indicam que o setor pode ultrapassar US$ 60 bi. até 2026 segundo o Intellectual Market Insights.
3. Eficiência energética e sustentabilidade = “Outro fator de suma importância é a sustentabilidade, também muito valorizado pelas empresas que ocupam endereços corporativos. Mais de 70% dos administradores de propriedades estão investindo em tecnologia verde, como sistemas de gestão energética e controle automatizado de iluminação e climatização”, diz Mendes.
4 - Plataformas de comunicação e serviços digitais = Investimentos em plataformas que facilitam a comunicação entre os gestores e os ocupantes do condomínio são uma tendência crescente, com foco em melhorar a experiência dos usuários e a eficiência da operação.
“Quando utilizamos o sistema PB One Tracking, por exemplo, oferecemos mais transparência na comunicação e gestão entre proprietários, administradores e síndicos.”, complementa a head de Client Experience.
5 – IA e análise de dados = O uso de IA e big data está em crescimento, ajudando na análise de padrões de consumo, manutenção preditiva e otimização de recursos em condomínios.
Thais destaca que são muitas possibilidades disponíveis no mercado, porém ao investir é preciso contar com profissionais que irão garantir o apoio operacional, a flexibilização de sistemas com base nas necessidades de negócio e um planejamento estratégico da infraestrutura necessária para operar.
“A transformação digital na gestão de condomínios corporativos é uma uma necessidade atual. A adoção de ferramentas avançadas permite que os gestores ofereçam um ambiente mais seguro, forte operacionalmente e alinhado às demandas de cada empreendimento. Pesquisar plataformas e escolher sistemas considerando suas funcionalidades, suporte e segurança de dados é primordial”, finaliza Thais.
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