BNews Folia: aluguéis de casas para curtir Carnaval em Salvador ganham novas opções; entenda

O Carnaval 2024 está chegando e com ele vem também a grande procura por casas próximas aos circuitos da maior festa de rua do mundo em Salvador. O BNews conversou com corretores de imóveis para saber como está o cenário do setor para este ano.

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DTE/ FEIRA

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Com casas já alugadas desde o segundo semestre do ano passado, o corretor Thiago Leon demonstra otimismo com a alta procura pelas casas. Contudo, o fenômeno não está somente restrito a Salvador. Turistas estão preferindo locar casas de luxo nas regiões de Praia do Forte e Itacimirim para aproveitar o Carnaval com mais conforto longe da capital baiana.

Estou com cliente e a demanda está sendo muito grande para pouca oferta, muita gente querendo e sem apartamento. Então, acaba que as pessoas estão optando por, acredite, Praia do Forte e Itacimirim. Elas pegam as casas de luxo, obviamente um grupo de amigos, grupo de família, locam esses imóveis de luxo. Consequentemente, alugam uma van para no dia da festa se deslocarem para curtir o seu bloco, o seu camarote”, explica.

O corretor relata que ainda tem apartamentos disponíveis na região da Avenida Centenário, próximo ao Circuito Dodô (Barra/Ondina). Contudo, os imóveis não estão sendo escolhidos pelos clientes, que preferem curtir a folia na Linha Verde, ao invés dos apartamentos com vista para o mar localizados nos bairros soteropolitanos da Graça, Barra e Corredor da Vitória.

Os imóveis que eu tenho dentro do circuito a grande maioria não quer, que deveria ser o contrário. Uma pessoa não quer optar pela região da Centenário que é perto. Dá para ir andando na maioria das vezes. Mas, opta por uma casa em Praia do Forte, não pela questão da proximidade, e sim pela questão do conforto, o luxo”, afirma.

Valores variam a depender dos lugares

Sobre os valores dos imóveis, Thiago Leon diz que para alugar casas em Praia do Forte o folião precisa desembolsar cerca de R$ 5 mil, a diária, em média. Ou seja, entre R$ 30 a 40 mil reais para aproveitar o Carnaval longe de Salvador. As cifras ficam mais em conta para os apartamentos na capital baiana, com aluguéis entre R$ 8 mil a R$ 25 mil, em média.

Dicas para evitar dor de cabeça com aluguéis

Em conversa com o BNews, a corretora Joana Lima traz três dicas importantes para as pessoas evitarem ter dores de cabeça com aluguéis no período do Carnaval. Confira as orientações:

1. Formalizar um contrato particular por temporada, onde as partes acordam os prazos, itens que irão ficar no imóvel, etc.;
2. Fazer uma vistoria no imóvel para saber se as instalações atendem a quantidade de pessoas para aquele determinado imóvel;
3. Cuidado com as plataformas de anúncios para não caírem em golpes. O ideal é procurar um corretor credenciado e buscar ver a certidão de ônus para identificar o real proprietário.