IPTU 2026 de Salvador já está liberado para emissão; saiba mais

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2026 já está liberado para emissão no site da Prefeitura de Salvador. A cobrança incide sobre proprietários de imóveis ou terrenos localizados em áreas urbanas. O cálculo se baseiae no valor de mercado do imóvel avaliado pela gestão municipal (Valor Venal), multiplicado por uma alíquota que varia conforme o tipo de uso (residencial ou comercial).

Lembrando que o prefeito da capital baiana, Bruno Reis, assinou o Decreto 41.304/26, que reajusta o valor em 4,46%. O aumento se estende à Taxa de Resíduos Sólidos Domiciliares (TRSD), conhecida como 'taxa de lixo'. De acordo com o decreto, a prefeitura calculou o reajuste com base no acumulado do IPCA 2025 (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), uma das mais tradicionais medidas de variação da inflação no Brasil.

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Os contribuintes que desejarem adiantar o pagamento já podem emitir o documento no site da Sefaz Salvador, na aba “Emissão da 2ª via do IPTU/TRSD”, ou buscar atendimento presencial nos postos espalhados pela cidade. O pagamento pode ser feito à vista, em cota única, com 7% de desconto, desde que a quitação ocorra até a data de vencimento estipulada. Além disso, pode ser parcelado em 11 cotas sem abatimento.

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Além da emissão da notificação de lançamento do IPTU e da TRSD de 2026, a segunda via do documento de arrecadação municipal (DAM), já está disponível para emissão. Através do link que possibilita a emissão do documento, é necessário informar a inscrição imobiliária com o dígito sem o hífen e o exercício desejado de 2026. A cobrança dos dois tributos é feita num único DAM. 

Quem tem isenção

Em 2026, continuam isentos do IPTU os imóveis residenciais com valor venal abaixo de um teto específico (em 2025 foi de aproximadamente R$ 138 mil). Já para a Taxa de Lixo, ficam isentos imóveis em "zonas populares" com área construída de até 30 metros quadrados.